Do podstawowych zadań Wydziału należy:
- Z zakresu administracji architektoniczno - budowlanej wynikającej z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane:
- przyjmowanie wniosku o pozwolenia na budowę;
- przyjmowanie wniosku o pozwolenia na rozbiórkę;
- przyjmowanie wniosku o przeniesienie pozwolenia na budowę;
- wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę,
- wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę,
- wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na rozbiórkę,
- wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na rozbiórkę,
- wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego,
- wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego,
- wydawanie decyzji stwierdzających wygaśnięcie pozwolenia na budowę,
- wydawanie decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę,
- wydawanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na inny podmiot,
- wydawanie decyzji wnoszących sprzeciw w trybie art. 30,
- wydawanie decyzji na wykonywanie robót budowlanych;
- wydawanie decyzji o umorzeniu postępowania administracyjnego;
- rozstrzyganie w drodze decyzji o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu,
- uchylanie decyzji Wójtów, Burmistrzów o pozwoleniu na budowę na podstawie wydanych decyzji przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Grójcu,
- uchylanie decyzji własnych o pozwoleniu na budowę na podstawie wydanych decyzji przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Grójcu,
- przygotowanie wniosku do Ministra w sprawie udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w trybie art. 9 Prawa budowlanego;
- udzielenie lub odmowa zgody na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w formie postanowienia po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane,
- wydawanie postanowień o zawieszeniu postępowania administracyjnego;
- wydawanie postanowień o podjęciu zawieszonego postępowania administracyjnego;
- przyjmowanie zgłoszeń zamiaru wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę,
- przyjmowanie zgłoszeń budowy obiektów budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę,
- przyjmowanie zgłoszeń rozbiórki obiektów budowlanych niewymagających pozwolenia na rozbiórkę,
- przyjmowanie zgłoszeń zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
- prowadzenie rejestru wniosków o pozwolenie na budowę,
- prowadzenie rejestru wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę,
- prowadzenia rejestru wniosków o pozwolenie na rozbiórkę,
- prowadzenie rejestru wydanych decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę,
- prowadzenie rejestru zgłoszeń budowy o których mowa w art. 29 i 30,
- zamieszczanie w Biuletynie Informacji Publicznej zgłoszeń budowy – art. 29 ust 1 pkt 1a, pkt 2b, pkt. 19a Prawa budowlanego,
- prowadzenie rejestru wniosków o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę na stronie internetowej https://rwdz.gunb.gov.pl,
- prowadzenie rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów budowlanych na stronie internetowej https://rwdz.gunb.gov.pl,
- prowadzenie rejestru zgłoszeń budowy obiektów niewymagających pozwolenia na budowę na stronie internetowej https://rwdz.gunb.gov.pl,
- wydawanie dzienników budowy obiektów budowlanych,
- wydawanie dzienników montażu urządzeń budowlanych,
- wydawanie dzienników rozbiórki obiektów budowlanych,
- prowadzenie rejestru wydanych dzienników budowy,
- przechowywanie zatwierdzonych decyzjami projektów budowlanych przed przekazaniem ich do archiwum zakładowego,
- przekazywanie bezzwłocznie organowi nadzoru budowlanego:
- kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonymi projektami budowlanymi,
- kopii ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z projektem,
- kopii innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego,
- przekazywanie kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę i rozbiórkę do właściwych organów podatkowych tj. Burmistrzów, Wójtów,
- uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,
- wydawanie innych decyzji, postanowień, zgłoszeń i pism wynikających z przepisów prawa budowlanego,
- wydawanie zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszeń robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz do zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
- uczestniczenie w naradach koordynacyjnych dotyczącej uzgadniania projektowanych sieci uzbrojenia terenu zgodnie z podanym harmonogramem;
- przygotowywanie i wydawania upoważnień do osobistego doręczenia decyzji o pozwoleniu na budowę;
- przekazywanie odwołań od decyzji o pozwoleniu na budowę do organu odwoławczego;
- realizacja innych zadań wynikających z obowiązujących przepisów.
- Wynikające z ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych:
- przyjmowanie wniosków o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej w zakresie lokalizacji dróg gminnych, powiatowych i innych,
- wydawanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - w zakresie lokalizacji dróg powiatowych i gminnych;
- zamieszczenie na stronie internetowej, w lokalnej prasie oraz na tablicy ogłoszeń „obwieszczeń” o wydaniu decyzji na realizacje inwestycji drogowej w zakresie lokalizacji dróg gminnych, powiatowych i innych.
- Wynikające z ustawy o dostępie do informacji publicznej:
- przyjmowanie wniosków o udzielenie informacji publicznej,
- udzielanie informacji w trybie ustawy o dostępie do informacji publicznej,
- wydawanie decyzji o odmowie udzielenia informacji publicznej w trybie ustawy o dostępie do informacji publicznej.
- Wynikające z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
1) prowadzenie postępowań w sprawie uzgadniania, w trybie art. 17 w/w ustawy, projektu planu miejscowego z zarządem powiatu w zakresie odpowiednich zadań rządowych i samorządowych,
2) prowadzenie postępowań w sprawie uzgodnienia w trybie art. 53 w/w ustawy, decyzji, o których mowa w art. 51 ust. 1 ww. ustawy, ze
- a) starostą w zakresie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 48 - w odniesieniu do terenów, przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1 (inwestycje o znaczeniu krajowym),
- b) starostą w zakresie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 3 - w odniesieniu do terenów, przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1 (rozmieszczenie inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym)."
- Uzgadnianie projektów budowlanych i zgłoszeń budowy z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
- Wynikające z innych ustaw:
1) wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych,
2) wydawanie zaświadczeń o potwierdzeniu powierzchni użytkowej lokalu mieszkaniowego
dla celów zasiłków mieszkaniowych,
3) sporządzanie i przekazywanie sprawozdań statystycznych.
- Archiwizacja i przekazywanie zatwierdzonych decyzjami projektów budowlanych do archiwum zakładowego.