Projekt Uchwały Rady Powiatu Grójeckiego - Biuletyn Informacji Publicznej, Powiat Grójecki

Na podstawie art.12 pkt.8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. Nr 142 poz. 1592 jednolity tekst z późn. zm.) oraz art.11 ust.2, art.37 ust.2 pkt. 1 w związku z art. 34 ust.1 pkt 3, art.67 ust.1 i 3, art.68 ust.1, 70 ust.2, 72 ust.2 , 72 ust.3 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 tekst jednolity z 2004 roku z późn. zm. ) w związku z art. 20 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r o repatriacji (Dz. U. Nr 53 poz. 532 –tj. z 2004 r.) uchwala się co następuje:



§ 1


Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i gospodarczymi oraz ułamkową częścią gruntu następuje odpłatnie za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami .



§ 2


1. Sprzedaje się lokal mieszkalny nr 1 w Nowej Wsi 38/18 o pow. użytkowej 55,12 m² aktualnie położony na działce o nr ewidencyjnym115/7, KW Nr 42151 Edwardowi Golczewskiemu, najemcy lokalu, po uprzednim wydzieleniu działki.
2. Sprzedaje się lokal mieszkalny nr 1 w Nowej Wsi 38/25 o pow. użytkowej 48 m² znajdujący się w budynku wielorodzinnym posadowionym na działce o nr ewid. 115/37, KW Nr 42151, Igorowi Golczewskiemu, aktualnemu najemcy lokalu.



§ 3


1. Najemcom - repatriantom, o których mowa w § 2 udziela się bonifikaty od ceny lokalu ustalonej zgodnie z § 1 w wysokości 85 %.
2. Bonifikata nie obejmuje opłat związanych z nabyciem przez najemców lokali ułamkowych części gruntu pod budynkami.



§ 4


1. Cena lokalu na wniosek uprawnionego najemcy może być rozłożona na nie więcej niż 5 rat , przy czym pierwsza rata wnoszona przed zawarciem umowy sprzedaży nie może być niższa niż 20 % ceny lokalu.
2. Raty , o których mowa w ust. 1 są ratami rocznymi płatnymi do 31 marca każdego roku.
3. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu w wysokości równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, w dniu kiedy spłata staje się wymagalna , począwszy od dnia sprzedaży do chwili zapłaty całej ceny.
4. Wierzytelność Powiatu Grójeckiego z tytułu niezapłaconej części ceny lokalu podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.




§ 5


Nabywca ponosi koszty związane z wyceną lokalu mieszkalnego, pomieszczeń przynależnych i gospodarczych wraz z częścią gruntu ,dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego, płatne w formie zaliczki w terminie określonym przez Zarząd Powiatu. W przypadku dojścia do skutku umowy sprzedaży koszty te zalicza się na poczet ceny lokalu.



§ 6


Jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat , licząc od daty nabycia , zbył lub wykorzystał lokal na inne cele niż mieszkalne , kwota równa udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji podlega , z zastrzeżeniem art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zwrotowi. Waloryzacji kwoty należnej z tego tytułu dokonuje się przy zastosowaniu wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.



§ 7


W akcie notarialnym przenoszącym własność lokalu zawarte zostaną następujące postanowienia:
1. Sprzedający umożliwia nabywcy lokalu odpłatną dostawę energii cieplnej , wody i odbiór ścieków istniejącą siecią wodno – kanalizacyjną i c.o.
2. Sprzedający umożliwia dostęp i przejście do pomieszczeń przynależnych i gospodarczych tj. komórek, piwnic i garaży oraz działek pracowniczych.
3. Rzeczoznawca majątkowy wyceniający lokal mieszkalny uwzględni zgodnie z obowiązującym prawem udokumentowane nakłady poniesione przez lokatora.



§ 8


Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.



§ 9


Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.



§ 10


Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia