Projekt uchwały Rady Powiatu Grójeckiego - Biuletyn Informacji Publicznej, Powiat Grójecki

Na podstawie art.12 pkt.8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r o samorządzie powiatowym (Dz. U. Nr 142 poz. 1592 tekst jedn. z 2001 r. , z póź. zm.) oraz art.11 ust.2 , art.37 ust.2 pkt. 1 w związku z art. 34 ust.1 pkt. 3 ,art.67 ust.1 i 3, art.68ust.1, 70 ust.2, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 tekst jednolity z 2004 roku z póź. zm. ) w związku z art. 20 ustawy z dnia 9 listopada 2000r o repatriacji ( Dz. U. Nr 53 poz. 532 tekst jedn. z 2004 r.
z późń. zm.) uchwala się co następuje:



§ 1

1. Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi
i gospodarczymi oraz ułamkową częścią gruntu repatriantom następuje odpłatnie za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego na zasadach określonych
w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
2. 2.Uchwałę stosuje się odpowiednio do sprzedaży zabudowanych nieruchomości domami mieszkalnymi lub budynkami gospodarczymi.



§ 2

1. Najemcy - repatriantowi, udziela się bonifikaty od ceny lokalu ustalonej zgodnie z § 1 w wysokości 85 %.
2. Bonifikata nie obejmuje opłat związanych z nabyciem przez najemców lokali ułamkowych części gruntu pod budynkami a także nabycia gruntu na nieruchomościach zabudowanych i niezabudowanych.


§ 3


1. Cena lokalu na wniosek uprawnionego najemcy może być rozłożona na nie więcej niż 5 rat , przy czym pierwsza rata wnoszona przed zawarciem umowy sprzedaży nie może być niższa niż 20 % ceny lokalu.
2. Raty , o których mowa w ust. 1 są ratami rocznymi płatnymi do 31 marca każdego roku.
3. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu w wysokości równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, w dniu kiedy spłata staje się wymagalna , począwszy od dnia sprzedaży do chwili zapłaty całej ceny.
4. Wierzytelność Powiatu Grójeckiego z tytułu niezapłaconej części ceny lokalu podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.


§ 4


Nabywca ponosi koszty związane z wyceną lokalu mieszkalnego, pomieszczeń przynależnych i gospodarczych wraz z częścią gruntu ,dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego, płatne w formie zaliczki w terminie określonym przez Zarząd Powiatu. W przypadku dojścia do skutku umowy sprzedaży koszty te zalicza się na poczet ceny lokalu.


§ 5


Jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat , licząc od daty nabycia , zbył lub wykorzystał lokal na inne cele niż mieszkalne , kwota równa udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji podlega , z zastrzeżeniem art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zwrotowi. Waloryzacji kwoty należnej z tego tytułu dokonuje się przy zastosowaniu wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.


§ 6


W akcie notarialnym przenoszącym własność lokalu zawarte zostaną następujące postanowienia:
1. Sprzedający umożliwia nabywcy lokalu odpłatną dostawę energii cieplnej , wody
i odbiór ścieków istniejącą siecią wodno – kanalizacyjną i c.o.
2. Sprzedający umożliwia dostęp i przejście do pomieszczeń przynależnych
i gospodarczych tj. komórek, piwnic i garaży oraz działek pracowniczych.
3. Rzeczoznawca majątkowy wyceniający lokal mieszkalny uwzględni zgodnie
z obowiązującym prawem udokumentowane nakłady poniesione przez lokatora.


§ 7


Traci moc Uchwała nr XXXIV/316/2006 Rady Powiatu Grójeckiego z dnia
29 września 2006 r w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych i udziału w gruncie na nieruchomościach zabudowanych stanowiących własność Powiatu Grójeckiego , repatriantom.


§ 8


Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.


§ 9


Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego .


§ 10


Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.