INFORMACJA STAROSTY GRÓJECKIEGO - Biuletyn Informacji Publicznej, Powiat Grójecki

Grójec 2007.12.03



Starostwo Powiatowe w Grójcu działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 tekst jednolity z 2004 r. z późn. zm.)podaje do publicznej wiadomości, że zamierza sprzedać:
Nieruchomość gruntową zabudowaną - Zespół Parkowo – Pałacowy położonym w Lesznowoli gmina Grójec działka nr 278/16 z zabudowaniami gospodarskimi.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji
gruntów:
Działka nr 278/16 o obszarze 2,2901 ha, położona w miejscowości Lesznowola Gm. Grójec, uregulowana w KW Nr 49916 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grójcu.
2. Adres nieruchomości:
Lesznowola, ul. Grójecka 1, gmina Grójec.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi zespół parkowo – pałacowy, w skład którego wchodzą „Dom ogrodnika”, budynek warsztatu z częścią mieszkalną, magazyn zbożowy, garaże z częścią mieszkalną, magazyn i obora. Budynki wybudowane zostały w połowie XIX wieku. Park w Lesznowoli wpisany jest do rejestrów zabytków w Urzędzie Wojewódzkim w Radomiu pod numerem 346/A/86. Nieruchomość uzbrojona jest w media: energię elektryczną, instalację gazową i wodno-kanalizacyjną, telefon. Jest to miejsce bardzo atrakcyjne. W pobliżu nie ma zakładów produkcyjnych. Środowisko nie jest skażone. Jest czyste powietrze. Od strony południowej i zachodniej przechodzi droga asfaltowa, od strony północnej droga gruntowa. Od strony wschodniej graniczy z gospodarstwem sadowniczym. Nieruchomość ogrodzona jest murem. W otoczeniu nieruchomości znajdują się gospodarstwa rolne, domki jednorodzinne, budynki Domu Pomocy Społecznej.
Jest bardzo bobry dojazd do Piaseczna – 25 km, do Grójca – 7 km a dalej do Warszawy.
Położenie w/w nieruchomości jest bardzo korzystne, ładna zieleń, cisza i spokój.
Budynek Mieszkalny – „Domek ogrodnika”
Budynek wolnostojący konstrukcji murowanej, częściowo podpiwniczony, wybudowany z cegły ceramicznej, otynkowany. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy pokryty papą. Elewacja cementowo wapienna. Okna drewniane dwuskrzydłowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy 52,22 m², powierzchnia użytkowa 36,9 m², kubatura 187,99 m², liczba pomieszczeń 2 – pokój i kuchnia, rok budowy XIX wiek.
Budynek warsztatu z mieszkaniem
Budynek wolnostojący, parterowy, konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony, wybudowany z cegły ceramicznej, otynkowany. Stropy drewniane, pokryte dachem stromym wykonanym w konstrukcji płatowo – jętkowej. Strop nad piwnicami ceramiczny z cegły. Pokrycie dachowe papa, ściany wewnętrzne i nienośne oraz zewnętrzne z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej. Elewacja cementowo wapienna, okładziny wewnętrzne tynki cementowo wapienne, okna drewniane dwuskrzydłowe, budynek wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy 115 m², powierzchnia użytkowa 84,8 m². Mieszkanie 39,2 m² (pokój 16,6 m², kuchnia 5,8 m² + 5,9 m², sień 4,7 m², spiżarka 6,2 m²), warsztat 36,7 m², komórka 8,9 m². Kubatura 393,3 m³, wysokość obiektu 4,46 m, wysokość pomieszczeń 2,37 m, liczba pomieszczeń 7 – pokój, 2 kuchnie, komórka, warsztat i sień. Rok budowy XIX wiek.
Magazyn zbożowy
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły czerwonej, strop drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe eternit, obróbki blacharskie, rynny rury spustowe z blachy ocynkowanej. Drzwi drewniane jedno i dwuskrzydłowe, podłogi betonowe, budynek wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy 375 m², powierzchnia użytkowa 351 m², kubatura 1381 m³, wysokość obiektu 4,5 m, wysokość pomieszczeń 2,3 m, liczba pomieszczeń piwnica, parter, poddasze. Rok budowy XIX wiek.
Garaże z częścią mieszkalną
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, czerwonej. Strop drewniany. Otynkowany. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe papa, obróbki blacharskie, rynny rury spustowe z blachy ocynkowanej. Drzwi drewniane jedno i dwuskrzydłowe. Podłogi betonowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. Powierzchnia zabudowy 242 m².
Kubatura 947,4 m³.
Rok budowy XIX wiek.
Magazyn
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, konstrukcja dachu stropodach z płyt żelbetonowych, pokrycie dachowe eternit, budynek wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa magazynu 397,76 m².
Budynki przeznaczone są do kapitalnego remontu.
Stopień zużycia technicznego budynków 70%.


4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren na którym znajduje się nieruchomość – działka nr 278/16 nie jest objęty w nowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Lesznowola. Zgodnie z rejestrem wypisu rejestru gruntów są to grunty zabudowane i rolne. Aktualnie grunty nie są rolnie użytkowane, są budowlane.
5.Obciążenie nieruchomości:
Budynek garażowy z częścią mieszkalną zamieszkały przez trzy rodziny. Wyrokiem Sądu Rejonowego w Grójcu syg. Akt IC/149/97 z dnia 4 września 1997 r. rozwiązano umowę najmu i nakazano opróżnienie lokali przez osoby zamieszkałe. Pozwanym wymienionym w wyroku przysługują lokale zamienne.
Budynek warsztatu zamieszkały przez jedną rodzinę. Wyrokiem Sądu Rejonowego w Grójcu syg. Akt IC 127/97 z dnia 21 sierpnia 1997r. rozwiązano umowę najmu lokalu mieszkalnego i nakazano opróżnienie lokali przez osobę zamieszkałą. Pozwanemu wymienionemu w wyroku przysługuje lokal socjalny. Po działce nr 278/16 i na granicy z działką nr 278/18 ustanowi się służebność gruntową z działki nr 278/14 do działki nr 278/17.
Nie toczą się żadne postępowania sądowe w sprawie w/w nieruchomości.
6. Cena nieruchomości:
Oszacowana wartość Zespołu parkowo – pałacowego : 1.822.598,00 zł
w tym:
-grunty działki nr 278/16 – 1.317.495,00 zł,
-budynki – 452.018,00 zł,
-ogrodzenia i urządzenia terenu – 53.085,00 zł.

7. Informacje o przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania:
Nieruchomość zabudowana przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego.
8. Termin na złożenie wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm./ upływa w dniu 16 stycznia 2008 r.