INFORMACJA STAROSTY GRÓJECKIEGO - Biuletyn Informacji Publicznej, Powiat Grójecki

Grójec 2007.12.03


Starostwo Powiatowe w Grójcu działając na podstawie art. 35 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 tekst jednolity z 2004 r. z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że zamierza sprzedać:
Nieruchomość gruntowa zabudowana – Zespół parkowo – pałacowy położony w Lesznowoli gmina Grójec, działka nr 278/18 z dworkiem
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Działka nr 278/18 o powierzchni 3,0713 ha , położona w miejscowości Lesznowola gmina Grójec, uregulowana w KW Nr 49916 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grójcu.
2. Adres nieruchomości:
Lesznowola ,ul. Grójecka 1, 05-600 Grójec
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana – zespół parkowo – pałacowy wpisany jest do rejestru zabytków w Urzędzie Wojewódzkim w Radomiu pod nr 346/A/86 . W skład zespołu na działce nr 278/18 wchodzi : dwór , park i staw . Powierzchnia zabudowy 466m², powierzchnia użytkowa 475 m ² i kubatura 3233 m³ , powierzchnia piwnic 176m².
Dworek jednopiętrowy z poddaszem , podpiwniczony , wybudowany w połowie XIX wieku , rozbudowany na początku ubiegłego stulecia , kiedy dobudowano piętrowa część wschodnią. Część zachodnia jest parterowa podpiwniczona z dwuspadowym dachem drewnianym oraz częścią strychu zaadoptowaną na pomieszczenia mieszkalne. Część wschodnia ma fragmentaryczne podpiwniczenie , kondygnację parteru, piętra i nieużytkowy strych.
Budynek wolnostojący , piętrowy, konstrukcji murowanej , podpiwniczony , wybudowany z cegły ceramicznej. Stropy drewniane , pokrycie dachowe – gont drewniany. Budynek do kapitalnego remontu.
Stopień zużycia technicznego 70 %.
Obiekt użytkowany był i jest jako budynek mieszkalny . Aktualnie zamieszkuje trzy rodziny , mimo że nie nadaje się do zamieszkania.
Budynek otoczony jest parkiem wiejskim , w którym dominują pomniki przyrody takie jak dąb , lipa , wierzba. Nieruchomość uzbrojona jest w media : energia elektryczną , wodno-kanalizacyjna. Jest to miejsce bardzo atrakcyjne , świeże powietrze . Od strony południowej i zachodniej przechodzi droga asfaltowa od strony północnej droga gruntowa. Od strony wschodniej graniczy z gospodarstwami rolnymi . Nieruchomość ogrodzona jest siatką na słupkach stalowych. W parku znajduje się zabytkowa kapliczka. Centralną osią całego założenia jest aleja ciągnąca się w kierunku północ –południe przez cały park.
Z Lesznowoli jest bardzo dobry dojazd do Piaseczna –ok. 25 km i do Grójca – ok. 7km i dalej do Warszawy.
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren na którym znajduje się nieruchomość - działka nr 278/18 nie jest objęty w nowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Lesznowola. Zgodnie z wypisem rejestru gruntów są to grunty zabudowane i rolne. Aktualnie grunty nie są rolnie użytkowane , są budowlane.
5. Obciążenie nieruchomości: dworek zamieszkały przez trzy rodziny . Wyrokiem Sądu Rejonowego w Grójcu syg. Akt IC 11/98 z dnia 4 marca 1998r rozwiązano umowę najmu i nakazano opróżnienie lokali przez osoby zamieszkałe . Pozwanym wymienionym w wyroku przysługują lokale zamienne .Nie toczą się żadne postępowania sądowe w sprawie w/w nieruchomości.
6. Cena nieruchomości:
Oszacowana wartość Zespołu parkowo –pałacowego : 1.388.323,00zł ( jeden milion trzysta osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta dwadzieścia trzy złote 00/100 ) w tym wartość dworku 378.499,00zł , ,wartość ogrodzenia i urządzenia terenu 126.211,00zł , i wartość działki nr 278/18 o pow. 3,0713 ha -883.613,00zł.
7. Informacje o przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania:
Nieruchomość zabudowana przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego.
8. Termin na złożenie wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami /tj. z 2004 r Dz.U Nr 261 poz. 2603 z póżn. zm/
upływa w dniu 16 stycznia 2008 r.