przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
Nieruchomość lokalową – dwóch lokali użytkowych usytuowanych w parterze budynku przy ul. Mogielnickiej 28C w Grójcu
- Zamieszczono: 18.10.2010 r.
- Data składania ofert: 21.12.2010 r., godz. 10.00
- Data otwarcia ofert: 21.12.2010 r., godz. 10.00
Zarząd Powiatu Grójeckiego działając na podstawie art. 38 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 102 poz. 651 tekst jednolity z 2010 r. z późn. zm.) ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
Nieruchomość lokalową – dwóch lokali użytkowych usytuowanych w parterze budynku przy ul. Mogielnickiej 28C w Grójcu,
I . Informacja o nieruchomości zgodnie z art. 35ust. 2 w/w ustawy
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Działka nr 1428/79 o powierzchni 164 m²,działka nr 1428/81 o powierzchni 1447m² położone przy ul. Mogielnickiej 28C w Grójcu , uregulowana w KW Nr RA1G/00004281/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grójcu.
2. Adres nieruchomości:
Grójec, ul. Mogielnicka 28C
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – dwa lokale użytkowe usytuowane są w parterze budynku – Hotelu tzw; ”Pielęgniarek” przy ul. Mogielnickiej 28C w Grójcu, wolnostojącym w centrum miasta przy bardzo ruchliwej ulicy .Działki są uzbrojone w media : energię elektryczna , instalacje gazową i wodno-kanalizacyjną, telefon. Jest to miejsce bardzo atrakcyjne znajdujące się w głównym centrum handlowym miasta. Lokale znajdują się w budynku , który ścianą przylega do istniejącego budynku na sąsiedniej działce , jest podpiwniczony , ma wysoki parter i trzy pietra Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej , rok budowy 1986r.
Lokal nr I o łącznej powierzchni 149,89m² składa się z wiatrołapu o pow. 4,53 m ², portierni – 4,39m², sali sprzedaży -105,33m², sali - 27,78m²,pokoju biurowego - 2,60m², łazienki i wc dla personelu 1,44 m² , 2,49m², 1,33m², usytuowany jest na parterze w budynku przy ul. Mogielnickiej 28C od strony południowej.
Udział lokalu nr I w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 14989/233072.
Lokal nr II o łącznej powierzchni 238,43m² składający się z sali sprzedaży o pow. 101,07m², pokoju biurowego o pow. 20,50m², pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,27m², łazienki i wc dla personelu o pow. 5,20m²,pomieszczenia magazynowego o pow. 84,83 m² i pomieszczenia magazynowego o pow. 21,95 m² i 1,61 m² usytuowany jest na parterze w budynku przy ul. Mogielnickiej 28C w Grójcu od strony północnej.
Udział lokalu nr II w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 23843/233072.
Stan budynku określa się jako dobry.
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla przedmiotowej nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego „Centrum” miasta Grójca, przedmiotowe działki położone są w obszarze 10.Bho-U przeznaczone są na cele handlowo- usługowe zgodnie z uchwałą nr LI/433/98 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 17 czerwca 1998r.
5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.
6. Cena nieruchomości:
Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego na dzień 29.09.2010r
- wartość lokalu nr I o pow. 149,89m² wraz z udziałem 14989/233072 w częściach wspólnych budynku i w gruncie wynosi 464.234zł ( czterysta sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście trzydzieści cztery złote)w tym grunt 98.942zł .
- wartość lokalu nr II o pow. 238,43m² wraz z udziałem 23843/233072 w częściach wspólnych budynku i w gruncie wynosi 738.457zł ( siedemset trzydzieści osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) w tym grunt 157.387zł.
Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego ( zgodnie art. 40ust.1pkt1 ustawy o gospodarce nieruchomościami /Dz. U Nr 102 poz. 651 tj z 2010r z późn. zm./).
7. Informacje o przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania:
Nieruchomość zabudowana przeznaczona do sprzedaży na podstawie art. 13 ust. 1 , oraz art. 37 ust. 1 i art.40 ust. 1 pkt. 1, art.67 ust.1 ustawy j/w. i Uchwały Nr XL/293/2010 Rady Powiatu Grójeckiego z dnia 13 października 2010r.
8. Termin na złożenie wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /tj. z 2010 r Dz. U Nr 102 poz. 651/ upływa w dniu 8 listopada 2010r.
II. Cena wywoławcza
1.Cena wywoławcza lokalu nr I wynosi 464.234,00zł ( słownie : czterysta sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście trzydzieści cztery złote 00/100).
2. Cena wywoławcza lokalu nr II wynosi 738.457zł ( siedemset trzydzieści osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt siedem złotych).
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu , z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 5000 zł.
III. Termin i miejsce przetargu:
- przetarg na lokal nr I odbędzie się dnia 21 grudnia 2010 godz. 10.00 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Grójcu , ul J Piłsudskiego 59.
- przetarg na lokal nr II odbędzie się dnia 21 grudnia 2010 godz. 11.00 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Grójcu , ul J Piłsudskiego 59.
IV. Wadium.
1.Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wpłacenia wadium w wysokości
- na lokal nr I 50.000,00 zł /słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych/ w formie gotówki do dnia 17 grudnia 2010r. na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Grójcu w B S w Biała Rawska filia w Grójcu nr 67 9291 0001 0082 1504 2000 0070
z oznaczeniem wpłaty / „przetarg –lokal nr I ul. Mogielnicka 28C”/.
- na lokal nr II 75.000,00 zł /słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych/ w formie gotówki do dnia 17 grudnia 2010r. na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Grójcu w B S w Biała Rawska filia w Grójcu nr 67 9291 0001 0082 1504 2000 0070
z oznaczeniem wpłaty /„przetarg –lokal nr II ul. Mogielnicka 28C”/.
2.Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu.
3.Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu.
V.
1.Osoba wybrana w drodze przetargu na nabywcę przedmiotu przetargu zobowiązana jest pod rygorem przepadku wpłaconego wadium do wpłaty wylicytowanej ceny nabycia i zawarcia umowy kupna –sprzedaży w terminie do 30 dni od daty przetargu /wpłata nie później niż w dniu zawarcia umowy kupna –sprzedaży/.
2.Nabywca ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe , które określi notariusz.
VI.
Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
VII. Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Grójcu pok. 32 lub pod nr tel. 048/670-44-26 w godzinach od 9.00 do 14.00.