WYCENA NIERUCHOMOŚCI
- Zamieszczono: 14.02.2005 r.
- Data składania ofert: 07.03.2005 r., godz. 12.00
- Data otwarcia ofert: 07.03.2005 r., godz. 12.15
Starostwo Powiatowe w Grójcu, ul. Piłsudskiego 59, 05-600 Grójec
Tel. 048-664 37 51, fax 048-670 44 24
2. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony zgodnie z art.39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. „Prawo zamówień
publicznych” (Dz. U. Nr 19, poz. 177 z późn. zm.)
3. Opis przedmiotu zamówienia:
W ofercie należy podać cenę za:
1. wycenę nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
2. wycenę nieruchomości gruntowej zabudowanej,
3. wycenę lokalu mieszkalnego,
4. wycenę lokalu użytkowego.
4. Opis części zamówienia, jeżeli zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych;
Oferta powinna obejmować całość zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.
5. Termin wykonania zamówienia;
Termin wykonania zamówienia: do końca 2005 roku.
6. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków;
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny, a także dysponują osobami zdolnymi do wy-konania zamówienia;
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej za-pewniającej wykonanie zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.
Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się:
1) wykonawców, którzy w ciągu ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania wyrządzili szkodę niewyko-nując zamówienia lub wykonując je nienależycie, a szkoda ta nie została dobrowolnie naprawiona do dnia wszczęcia postępowania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności;
2) wykonawców, w stosunku do których otwarto likwidację lub których upadłość ogłoszono;
3) wykonawców, którzy zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdro-wotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskali oni prze-widziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wyko-nania decyzji właściwego organu;
4) osoby fizyczne, które prawomocnie skazano za prze-stępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzie-lenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, prze-stępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych;
5) spółki jawne, których wspólnika prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych;
6) spółki partnerskie, których partnera lub członka zarządu prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych;
7) spółki komandytowe oraz spółki komandytowo-akcyjne, których komplementariusza prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych;
8) osoby prawne, których urzędującego członka organu zarządzającego prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych;
9) podmioty zbiorowe, wobec których sąd orzekł zakaz ubiegania się o zamówienia, na podstawie przepisów o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary;
10) wykonawców, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 1-3.
2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również wykonawców, którzy:
1) wykonywali czynności związane z przygotowaniem prowadzonego postępowania, lub posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności, z wyjątkiem autorów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jeżeli przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia są prace projektowe wynikające z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych przez tych autorów;
2) złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępo-wania;
3) nie złożyli oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu lub dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków;
4) nie wnieśli wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą, lub nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą.
Potwierdzeniem spełnienia w/w warunków będzie złożenie przez dostawcę oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. (podpisany załącznik nr 1 do formularza oferty oraz kserokopia posiadanego świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i po 5 różnych wyciągów z operatów szacunkowych na każdy rodzaj wyceny).
7. Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć
wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu;
Oferta powinna zawierać następujące dokumenty i oświadczenia:
Formularz oferty na załączonym druku,
oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (podpisany załącznik nr1 do formularza oferty)
kserokopia posiadanego świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz po 5 różnych wyciągów z operatów szacunkowych na każdy rodzaj wyceny
8. Informacja o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami
oraz przekazywania oświadczeń i doku-mentów.
Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający
i wykonawcy przekazują pisemnie, telefonicznie i faxem.
9. Wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami;
Osobą uprawnioną do porozumiewania się z wykonawcami jest:
Sylwia Kurzac, pok. Nr 40, tel/fax 048/664 37 51 wew. 53
10. Termin związania ofertą;
30 dni od terminu składania ofert.
11. opis sposobu przygotowywania ofert;
Oferent zamieści ofertę w dwóch kopertach, z których:
- pierwsza będzie zaadresowana na Zamawiającego, na adres podany w punkcie 1 oraz posiadać oznaczenie : OFERTA NA WYCENĘ NIERUCHOMOŚCI
- druga będzie posiadać NAZWĘ I ADRES OFERENTA aby można było odesłać ofertę w przypadku stwierdzenia jej nieważności. oraz oznaczenie : OFERTA NA WYCENĘ NIERUCHOMOŚCI
12. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert;
Ofertę należy złożyć w siedzibie Starostwa Powiatowego w Grójcu, ul. Piłsudskiego 59, 05-600 Grójec, punkt informacyjny do dnia
07.03.2005 r. godz. 12.00
Otwarcie ofert: 07.03.2005 r. godz. 12.15 – sala konferencyjna Starostwa Powiatowego.
Wszystkie oferty otrzymane od oferentów po terminie podanym powyżej zostaną zwrócone oferentom nie otwarte (po upływie terminu przewidzianego na wniesienie protestu )
13. Opis sposobu obliczenia ceny;
Oferent podaje ceny jednostkowe netto.
Do ceny netto dodać należy wartość obowiązującego podatku VAT.
Cena brutto (łącznie z podatkiem VAT) podana w formularzu oferty będzie brana pod uwagę przez komisję przetargową w trakcie wyboru najkorzystniejszej oferty.
14. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze
oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert;
A. Najniższą ceną ofertową
- 100 % - oferent otrzyma 100 punktów, jeżeli wartość prac objęta zamówieniem będzie
najmniejsza, pozostali oferenci proporcjonalnie mniej.
15. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku
postępowania o udzielenie zamówienia.
PROTEST
1. Wobec czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy, można wnieść pisemny protest do zamawiającego.
2. Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym wy-konawca powziął lub mógł powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, z zastrzeżeniem ust. 3. Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy doszedł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią. Do uczestników konkursu oraz organizacji, o których mowa w art. 179 ust. 2, przepis stosuje się odpowiednio.
3. Protest dotyczący postanowień specyfikacji istotnych warun-ków zamówienia wnosi się nie później niż 3 dni przed upływem terminu składania ofert.
4. Wniesienie protestu jest dopuszczalne tylko przed zawarciem umowy.
5. Zamawiający odrzuca protest wniesiony po terminie lub wniesiony przez podmiot nieuprawniony.
6. Protest powinien wskazywać oprotestowaną czynność lub zaniechanie zamawiającego, a także zawierać żądanie, zwięzłe przytoczenie zarzutów oraz okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie protestu.
6. Zamawiający rozstrzyga protest nie później niż w terminie 5 dni od dnia jego wniesienia. Brak rozstrzygnięcia protestu w tym terminie uznaje się za jego oddalenie.
7. Rozstrzygnięcie protestu wraz z jego uzasadnieniem oraz pouczeniem o sposobie i terminie wniesienia odwołania zamawiający prze-kazuje podmiotowi, który wniósł protest, oraz wykonawcom, którzy przyłączyli się do protestu.
8. W przypadku uwzględnienia protestu zamawiający powtarza oprotestowaną czynność lub dokonuje czynności bezprawnie zaniechanej.
9. O powtórzeniu lub dokonaniu czynności zamawiający infor-muje niezwłocznie wszystkich wykonawców.
ODWOŁANIE
1. Od oddalenia lub odrzucenia protestu przysługuje odwołanie.
2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Urzędu w terminie 5 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia protestu lub upływu terminu do rozstrzygnięcia protestu, jednocześnie informując o wniesieniu odwołania zamawiającego. Złożenie odwołania w placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z wniesieniem go do Prezesa Urzędu.
3. Do postępowania odwoławczego stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm. )) o sądzie polubownym, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej.
SKARGA DO SĄDU
1. Na wyrok zespołu arbitrów oraz postanowienia zespołu arbitrów kończące postępowanie odwoławcze przysługuje skarga do sądu.
2. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.
3. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiającego.
4. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Urzędu w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia zespołu arbitrów, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi.
8. Prezes Urzędu przekazuje skargę wraz z aktami postępo-wania odwoławczego sądowi właściwemu w terminie 7 dni od dnia jej otrzy-mania.
9. W terminie 21 dni od dnia wydania orzeczenia skargę może wnieść także Prezes Urzędu. Do czynności podejmowanych przez Prezesa Urzędu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o prokuratorze.